收藏本文 | 加入书签 | 加入书架 | 书架管理 | 推荐本书 | 错误举报 | 手机阅读

无图小说网 -> 都市言情 -> 穿越四合院里做倒爷 牧秋雨

第463章盯上青洲水泥

    “是够新鲜的,那我就留下来吃鲍鱼。”卫东点头答应下来。

    阮蜜高兴地坐在卫东身边聊天,顺便还埋怨都好久没有来和阮蜜一起玩了,

    卫东问:“阿蜜,你想不想移民去轮敦?”

    “移民?”

    “去轮敦?”

    这时阮桃也从厨房出来和阮蜜一起问道。

    阮蜜还在这儿呢,卫东不能直接说是想让阮桃到轮敦待产啊,找个理由说道:“漂亮国我们已经有了基础,我想公司以后要加大在轮敦的投资,想让你去那边工作,要是移民了比较好。”

    说完指着茶几上的资料说道:“这是移民的政策。”

    之前卫东已经看过了,香江现在作为日轮国的殖民地移民是很简单的,阮桃还持有易珍股份公司5%的股份,已经完全符合移民的条件了。

    阮桃秒懂,自己要是怀孕了香江就没法待了,到轮敦也比较方便,顺便还能帮着照看黄金期货的生意。

    只是有必要移民吗?

    阮桃问:“不移民也行啊?我只是去一段时间。”

    卫东道:“集团以后在那边会加大投资的,你如果移民了会方便一些。”

    秋雨集团会从轮敦作为桥头堡,然后进入欧洲大陆其他的国家进行投资,阮桃如果有个日落国的身份比较合适一些。

    阮桃看阮蜜满心欢喜的模样,问:“你想移民吗?”

    阿蜜笑道:“当然想了,香江一点也不好玩,还是移民到日落国好。”

    香江的教育当然都是在摸黑内地了,教材中有很多这种偏袒性的暗示,力图把所有香江人都变成外黄内白的香蕉人,阿蜜在这样的教育下,想要移民日落国当然也不奇怪了,更何况三年前的骚乱还是记忆犹新,根本无法忘怀。

    阮桃只是笑了笑,说道:“我的鲍鱼还没有准备好,你们在这等一会,我再去弄一会。”

    卫东道:“要我帮忙不?”

    “不用了,很快就弄好了。”

    阮桃重新走进厨房去做晚餐,卫东开始闲聊,试图给阿蜜进行爱国教育,只是阿蜜自幼接受了这样殖民的教育,天然的对日落国人有好感,也不是卫东三两句话就可以改变的。

    片刻后阮桃出来笑道:“可以开饭了。”

    卫东也停止了自己的爱国教育,说道:“先尝一尝你姑妈的鲍鱼。”

    阿蜜愣了一下停了下来认真地说道:“阿伟哥,那是我的妈咪。”

    说完还撅着小嘴儿,满脸的不高兴。

    卫东是故意这么说的,就是想看阿蜜的反应,原来阿蜜对阮桃的依赖这么深,卫东很头疼,也不知等阮桃怀孕的事情爆出来后,阿蜜是什么反应。

    哎,只能走一步看一步了。

    吃过鲜嫩多汁的鲍鱼,卫东红着脸躺在小沙发上,舒服地打个饱嗝。

    阮蜜嫌弃地说道:“阿伟哥,你要是不能喝就别喝了,酒量还没有我的好呢!”

    阮桃急道:‘阿蜜,你偷喝过酒?’

    “我我没有。”

    阮蜜连忙否认:“我回房间洗澡了。”

    说完就连忙跑回自己房间,生怕阮桃拉着自己来一顿训斥。

    阮桃叹了气无奈地说道:“这孩子看样是真的偷喝红酒了。”

    转过来问:“怎么今天还想留在这?”

    卫东摇了摇头,开玩笑,昨天不知道阮桃怀孕才又风流了一回,现在知道阮桃怀孕了,怎么回在做湖涂的事情呢。

    “我今天就是想和你商量你移民的事情。”

    阮桃又问一遍:“你真的想让我移民?”

    卫东说道:“你要是不想就算了,当香蕉人也不是多好的选择。”

    阮桃想一想说道:“我移民都无所谓,不过我想让我的孩子还是香江籍,我还想等你说的有机会回去的话,去看看我的外公舅舅等亲人。”

    卫东安慰道:“放心吧,顶多十年八年的,我们就能回去了。”

    阮桃道:“那如果需要我就先移民,等以后在移回来,但是我们的孩子不能移民。”

    卫东想要阮桃移民是为了收购日落国的物业做准备,很多物业就可以卖给本国人的,但是要卖给香江人,就会有反对的声音了。

    就像汽车工业如果收购,卫东出面估计就会有很大的阻力,换成阮桃这个移民就会容易了许多。

    “桃子姐,你在轮敦附近选个庄园买下来,等确认怀孕后就找个团队负责你的膳食和锻炼,我们一定要生个健康可爱的宝宝。”

    提到孩子,阮桃露出了笑容,伸手抚摸自己的腹部,道:“希望早一天能怀上。”

    卫东也伸手摸了摸,笑道:“很快就会怀上了。”

    阮桃白了一眼,已经努力很多次了,都还没有怀上,也不能埋怨卫东,毕竟每一次卫东都是挥汗如雨,任劳任怨地辛勤耕耘,只是运气不佳,一直没有怀上。

    两人商量一下移民和购买房产的细节,卫东没有再停留,骑上摩托车就走了,自己知道阮桃怀孕,当然不会留下来了,阿蜜在家偷偷摸摸地还不能种地,留下来有什么用?

    阮桃先是申请了移民,只过了两天申请就通过了,阮桃就变成了日落国国籍。

    然后开始收集轮敦附近城堡庄园的资料,看看能不能买下一个庄园,好有一个安静的空间。

    这边还没有结果,中午的时候自己的两名助理过来汇报工作,公司已经买下一家上环的电影院,和卫东商谈具体的改造计划。

    现在时候电影院都还是一个大厅的布局,放一部电影一次可以卖上千张的电影票,如果位置不好的情况下,观影体验是非常差的。

    卫东说道:“这种大礼堂的布局一点也不好,改建成多个小型放映厅的结构,每个放影厅只安排一百多个座位就好了。”

    贝克来说道:“老板,分成小的放映厅会增加很多成本的,每个放映厅都要配备放映机和放映员,还有管理员也多了不少。”

    路易斯又说道:“是啊,老板,而且最近水泥钢筋都涨价了,建筑成本也增加了不少。”

    放映机很简单,卫东出手复制一些就是了,只是这个理由不能说,至于建筑成本增加也不多,卫东知道以后香江电影是很辉煌的,绝对能赚回来。

    再说这小放映厅是以后的趋势,自己现在当然是重新设计改造,多用些钢筋水泥,确保几十年的整体结构没有问题。

    卫东道:“我心里有数,就按我的要求去做规划,房子当然要盖的结实一些,下面是商场游戏场上面是电影院。”

    卫东的要求就是一个综合的晚上休闲娱乐中心,不光是有电影院,还把下面改造成夜市,烧烤摊,游乐场,小吃摊等,把电影院放到了三楼和四楼,再往上是公司的办公场所。

    卫东就是按照后世万达影院的结构来设计的,只做电影院这一项也太浪费土地资源了。

    米晓舟突然说道:“老板,主要这么改造,我们很多地理位置优越的工业大厦也是可以按这个方桉改造的。”

    卫东想一想还真是,有些工业大厦是靠近居民区的,只要稍加改造就可以改成影城了,不过具体的改造还是去论证才行。

    “具体的哪些可以改造留着以后再去处理,那房子都是租出去了,先做出了样板来,试营业后再调整方桉。不过地皮可以先买下来,顺便在湾仔或者铜锣湾找一处可以建大酒店的地皮。”

    路易斯问道:“老板要进酒店行业?”

    卫东点头道:“公司自己招待还要租别家的酒楼,还不如自己建一栋五星级的大酒店,要是能买到地皮就自己建一栋。”

    “好的,老板,会通知市场部的。”

    米晓舟送走两个助理,回来问:“老板,你怎么想起来要进入酒店行业?”

    米晓舟知道卫东一直以来的经营策略,只要是做制造业,眼下有事建电影院,这还要盖酒店,都是服务行业了。

    卫东说道:“要一栋酒楼都要两到三年的时候,到时候我们都毕业了,正好都可以有自己的事业做。”

    卫东并不想把所有的女人养在家里天天打麻将,到时候都有自己的事业,也不会争风吃醋,天天算计自己的姐妹,卫东也就少了许多的烦恼。

    米晓舟想的却是老板和老板娘毕业后就要结婚了,到时候正好酒楼也能开业了,难道是想在自己家里的酒楼举行婚礼?

    不过老板的小心思自己是不会说破的,只要把这事情记下来,过一段时间去催一催市场部认真挑选地址就是了。

    卫东突然问:“刚才说,钢筋和水泥都上涨了?”

    米晓舟说道:“是啊,最近开工的工地比较多,建材都有不同程度的上涨。”

    想一想说道:“老板,我们和材料商签订的长期协议,还是按原价拿货的。”

    这个卫东也知道,当时进行改造的时候,需要连续建设四十多座十二层的工业大厦,所以和建材商签订了一份长期供货协议,可以以一个相对优惠的价格拿到钢筋水泥沙子,石子等建材。

    香江虽然当局不喜欢霍家,在生意场上处处给霍家设置障碍,就像60年霍家在九龙建了一栋商业大厦,当局无耻地断水断电,威胁租客把人给赶走,最后霍家不得已把大厦卖给了怡和洋行,可见当局对霍家的打压。

    不过香江的沙子都是依赖进口,而这些进口的沙子都被对岸交给了霍家代理,当局也只能捏着鼻子,看霍家垄断香江的沙子市场。

    钢筋多数是依赖进口,香江还没有大型的轧钢厂可以生产钢筋,不过香江的水泥都是本地直接生产的。

    卫东说道:“晓舟你让市场部送一份香江水泥行业的资料来。”

    这些建材行业,卫东入过想要进入也只有水泥这个行业可以进入了,沙子是霍家在垄断,霍家是支持内地的,卫东是不会和他们争利。

    石子行业都是社团在开山采石,卫东也不会进入这个行业。

    下午放学的时候,卫东就接到了青洲水泥的全部资料,竟然还是个上市公司,青洲水泥垄断了香江八成的水泥市场,年产各种水泥二十万吨,香江的建筑行业用的都是青洲水泥公司生产的产品,秋雨集团也是。

    卫东说道:“晓舟,你说我们把青洲水泥给收购了如何?”

    卫东一直的发展都是自己生产,一直都没有收购过别家的公司,米晓舟听了很少诧异,问:“老板,你什么想起来收购这家公司了?赚的也不多。”

    青洲水泥市值只有七千多万,当前的控制人是日落国人凯恩家族却持有靑洲水坭差不多30%的股份,没有完全控股,这样就给卫东的收购留有余地。

    就像控制太古洋行的施怀雅家族,持有了49.9%的股权,这么高的持股量别人根本都没有收购的想法,施怀雅只要从市场上收购了0.1%的股份,那么收购方注定会失败。

    卫东说道:“青洲水泥占据了香江的水泥市场,马上香江将会迎来巨大的发展,高楼约盖越多,水泥公司是稳赚不赔的行业,趁着现在市值不高,我们把它收购了然后注资扩产,扩大产能。”

    卫东没有说的是,等改革后,内地逐渐进行建设,自己有水泥公司,到时候依托青洲水泥到内地进行投资建厂,都说要想富先修路,可只要修路就需要水泥,以后几十年的大发展离不开基础的建材。

    米晓舟说道:“那赚的也不多,很多行业都比水泥行业有发展前途。”

    卫东笑道:“你没有注意,青洲水泥在红磡有一块工业用地,包括三座已经建成的工业大厦,总计有八十万平方尺的面积。”

    1898年的时候,澳岛靑洲水泥公司将总部迁移到香江的红磡,跟黄埔船坞合作填海,然后建了总部以及一座较大的水泥工厂,当时雇工超过了3000人。

    不过到了1960年后,因为水泥生产排出大量的粉尘污染,对周围环境造成较大影响,所以靑洲水坭公司拆除了一部分的厂房,改建为青堡、青岛、青洲三座大厦。

    靑洲水坭公司的80万呎占地是指包括总部和三座大厦以及现有工厂在内的占地,而不是未开发土地有这么多,真要是如此的话,靑洲英坭公司的股价也就不止七千万港币了。

    靑洲水坭公司未开发的土地如今只剩下50万呎,总部、工厂外加三座大厦就占去了30万呎的土地,两万多平方。只不过,这两万多平方的土地开发价值极低,总部自己用,工厂是用来生产水泥的,三座大厦基本上给员工使用了,收费较低,并没有创造太多利润。

    米晓舟是卫东证券方面的助手,一直负责在市场行收购股份,现在虽然和卫东一起上学,可每天还是要管理和监督秋雨证券事业部的工作,监管股票的收购事宜。

    “老板,是不是我安排在市场上收购青洲水泥的股份?”

    卫东笑道:“这事情不着急,你让易珍股份向当局申请一块工业用地,同时发布公告,易珍公司要投资兴建一家年产五十万吨水泥的生产基地。”